Un baño se reforma entero. Y una sola vez.
Cambiamos distribución, fontanería, electricidad, alicatado y sanitarios, con un presupuesto por partidas y un responsable en obra. Trabajamos en Donostia, Irún y Navarra.
Qué incluye la reforma
En un baño, la mitad del trabajo queda detrás del alicatado. Por eso el alcance se cierra antes de empezar: qué instalaciones se renuevan, qué se conserva y qué aparece solo al abrir.
Si se mantiene o se cambia la posición de ducha, inodoro y lavabo, y qué obliga eso a mover.
Renovación de tuberías y circuitos, desagües y ventilación, con el baño abierto.
Tratamiento de la zona húmeda antes de alicatar. Es lo que evita la humedad del vecino.
Alicatado, plato de ducha, mampara, mueble y grifería, elegidos antes de empezar la obra.
Ducha y accesibilidad
Se puede hacer sin reformar el baño entero: plato enrasado, sumidero, impermeabilización y remate del alicatado. Si además hace falta accesibilidad, se resuelve en el mismo encargo.
Antes de decidir
Dos presupuestos de baño pueden parecerse mucho y no incluir lo mismo. La diferencia casi siempre está debajo del alicatado.
Si la fontanería y la electricidad no entran, el precio baja y la obra vuelve dentro de unos años.
Un presupuesto con un alicatado genérico no es comparable con otro que ya tiene el material decidido.
Una tubería vieja o un forjado en mal estado cambian el alcance. Conviene saber cómo se aprueba ese cambio.
De principio a fin
Visita, alcance, materiales, obra y entrega. Cada paso se cierra antes del siguiente.
Vemos el baño, medimos y revisamos las instalaciones que hay.
Dejamos por escrito qué se renueva y qué se conserva.
Eliges alicatado, sanitarios y grifería antes de empezar.
Demolición, instalaciones, impermeabilización, alicatado y montaje.
Repasamos el baño contigo y comprobamos que no hay fugas.
Una responsabilidad clara
Fontanero, electricista, alicatador, montador y pintor entran en un orden concreto y en pocos metros cuadrados. Cuando nadie los ordena, la obra se alarga sola.
Cada oficio entra cuando el anterior ha terminado, no cuando puede.
La misma persona coordina, avisa y responde de lo acordado.
Lo elegido está en obra antes de que haga falta, para no parar.
Cada vivienda y cada comunidad tienen sus condiciones. El alcance y el trámite se confirman en la visita.
Preguntas frecuentes
Cada municipio y cada inmueble pueden cambiar la respuesta. Para un caso concreto, llámanos y lo revisamos.
Casi siempre conviene, porque el baño solo se abre una vez. Si las instalaciones son antiguas, renovarlas ahora cuesta una parte pequeña de la obra; hacerlo después obliga a levantar el alicatado nuevo.
A veces sí, si está bien adherido y la distribución no cambia. Hay que contar con que el remate entre lo viejo y lo nuevo se nota, y con que no siempre se encuentra una pieza que case.
El alcance de las instalaciones, el material elegido, si se mueve la distribución y lo que aparezca al abrir. Por eso el presupuesto va por partidas y los imprevistos se aprueban antes de ejecutarlos.
Un baño que no toca estructura ni fachada suele resolverse con una comunicación previa. Si se mueven instalaciones comunes, la comunidad tiene algo que decir. Lo revisamos en la visita y lo tramitamos nosotros.
No mientras dura. Si es el único de la vivienda, lo hablamos en la visita y organizamos la obra para acortar los días sin servicio.
Sí. Trabajamos en Donostia, Irún y Navarra.
Pide presupuesto
Con las medidas, una foto y lo que quieres cambiar podemos concretar el alcance en la visita.
