Du projet au permis. Sans avoir à déplacer un papier.
Nous rédigeons le projet technique, déposons le dossier à la mairie et suivons la procédure jusqu’à son aboutissement. La même équipe réalise ensuite les travaux.
Projet technique
Permis et démarches
Direction des travaux
Un seul interlocuteur
Commençons par ce qui vous concerne
La différence ne tient pas au coût de la rénovation, mais aux éléments touchés. Voici les trois procédures possibles, côte à côte. Nous déterminons celle qui vous concerne lors de la visite, en consultant le règlement de votre commune.
01
La plus rapide des trois procédures
Quels travaux
Sols, carrelage, salle de bains sans modifier les installations, peinture. Rien qui touche la structure, la façade ou la surface.
Pièces à fournir
Les documents demandés par le règlement communal, sous la responsabilité du titulaire.
Qui signe
Le titulaire, avec les documents exigés.
Quand commencer
C’est la procédure la plus rapide, mais un dépôt incorrect ne protège de rien.
02
Autorisation préalable pour des travaux mineurs
Quels travaux
Des travaux de faible ampleur qui nécessitent tout de même une autorisation avant de commencer.
Pièces à fournir
Selon la commune: mémoire, croquis et devis détaillé.
Qui signe
Cela dépend de l’ampleur des travaux et du règlement communal.
Quand commencer
Après obtention de l’autorisation, jamais avant.
03
Projet et maîtrise d’oeuvre
Quels travaux
Structure, façade, surface ou usage, ainsi que les modifications importantes de la distribution.
Pièces à fournir
Projet complet rédigé par un professionnel qualifié, avec ses annexes.
Qui signe
Toujours un professionnel qualifié, avec la direction technique des travaux.
Quand commencer
Après obtention du permis. C’est la procédure la plus longue et la plus exposée aux retards.
C’est normal et vous n’avez pas à le déterminer vous-même. Nous venons, examinons le lieu et vous le disons, sans frais.
Donostia, Irún et les communes de Navarre ne classent pas les travaux de la même façon, et les règlements évoluent. La procédure est donc définie au cas par cas, et non d’après un catalogue. Vous voulez transformer un local en logement? Une page lui est consacrée: changement d’usage.
Ce qui retarde vraiment des travaux
Un plan incomplet, une annexe manquante ou une mauvaise procédure, et le dossier revient. Le délai repart de zéro. Si l’un signe le projet, un autre gère les démarches et un troisième réalise les travaux, personne n’a le dossier complet devant lui.
01
La procédure s’arrête jusqu’à la remise des éléments manquants. Personne ne vous prévient: vous devez la surveiller vous-même.
02
Déposer une déclaration responsable lorsqu’un permis était nécessaire oblige à reprendre la procédure depuis le début.
03
Vous risquez un arrêt des travaux et une sanction, et cela peut ensuite compliquer une aide, une assurance ou une vente.
Du début à la fin
Nous ne vous renvoyons aucune des cinq étapes. Vous voyez le projet avant son dépôt et savez où en est le dossier lorsque vous le demandez. Voir les projets que nous avons livrés.
Nous examinons le lieu, prenons les mesures et écoutons ce que vous souhaitez faire.
Nous indiquons la procédure applicable, les documents nécessaires et le délai habituel de votre mairie.
Nous rédigeons le projet et réunissons les annexes. Vous le vérifiez avant son dépôt.
Nous déposons le dossier, assurons son suivi et répondons aux demandes.
Lorsque l’autorisation est obtenue, les travaux commencent avec un responsable et une fin de chantier documentée.
Ces cinq étapes comprennent tout cela
01
Visite technique et relevé de l’état actuel.
02
Mémoire, plans et métrés rédigés par un professionnel qualifié.
03
Documents complémentaires: sécurité et santé, gestion des déchets et calcul structurel si nécessaire.
04
Dépôt du dossier en mairie et gestion des taxes.
05
Suivi de la procédure et réponse aux demandes reçues.
06
Direction des travaux et documents de fin de chantier.
La différence
Une seule équipe rédige le projet, dépose le permis et réalise les travaux. Moins d’allers-retours, un responsable unique et un devis qui inclut déjà les démarches.
La méthode habituelle
Un technicien signe le projet.
Un autre gère les démarches.
Une entreprise de construction distincte.
Personne ne voit le dossier complet.
Si un problème survient, chacun renvoie vers le précédent.
C’est vous qui perdez du temps.
Au final, c’est vous qui coordonnez les trois.
Avec DONIVISS
La même équipe rédige le projet.
Et dépose le dossier.
Et réalise les travaux.
Un numéro de téléphone et un responsable.
Le devis inclut déjà les démarches.
Nous répondons aux demandes de la mairie.
Si la mairie demande un complément, nous répondons. Cela fait partie du travail et n’est pas facturé séparément.
Notre différence
Nous coordonnons le projet technique, les démarches municipales et les travaux, afin que vous n’ayez pas à traiter avec trois entreprises différentes.
La même entreprise répond du projet et des travaux.
Nous suivons le dossier et répondons aux demandes.
Le projet et les démarches sont détaillés, et non ajoutés ensuite.
Si vous avez un local, deux pages lui sont consacrées: transformation d’un local en logement et urbanisme et mairies.
Questions fréquentes
Si la vôtre ne figure pas ici, nous y répondons par téléphone en une minute. Vous n’avez pas besoin de connaître la procédure avant d’appeler.
Du lundi au vendredi, de 8:00 à 18:00
Non. Commencer sans l’autorisation nécessaire vous expose à un arrêt des travaux et à une sanction. La déclaration responsable permet de commencer plus vite, mais elle impose aussi des conditions et des documents, et un dépôt incorrect ne protège de rien.
Cela dépend de la commune et de la procédure. Une déclaration responsable peut être traitée en quelques jours; un permis de travaux majeurs prend des semaines ou des mois. Lors de la visite, nous expliquons le délai habituel de votre mairie et l’effet d’une demande complémentaire.
Oui, si les travaux touchent la structure, la façade ou la surface utile: un projet rédigé par un professionnel qualifié est nécessaire. Nous le préparons, vous n’avez pas à chercher quelqu’un d’autre.
Le projet et les démarches constituent des postes distincts et figurent dans le devis. Vous connaissez le coût de chacun avant de signer.
Nous nous en occupons. Répondre aux demandes est inclus dans le travail et n’est pas facturé séparément.
Oui. Nous travaillons à Donostia, Irún et en Navarre.
Demander un devis
Sans engagement et sans frais. Nous devons d’abord savoir quels travaux vous envisagez et quelles démarches sont nécessaires. Le devis inclut ensuite le projet et le permis.
Donostia · Irún · Navarre
Du lundi au vendredi, de 8:00 à 18:00
