Bainugela osorik erreformatzen da. Eta behin bakarrik.
Banaketa, iturgintza, elektrizitatea, alikatatua eta komun-ontziak aldatzen ditugu, aurrekontua partidaka eta arduradun bat obran. Donostian, Irunen eta Nafarroan lan egiten dugu.
Zer sartzen den erreforman
Bainugela batean, lanaren erdia alikatatuaren atzean geratzen da. Horregatik ixten da irismena hasi aurretik: zer instalazio berritzen diren, zer mantentzen den eta zer agertzen den ireki arte.
Dutxaren, komunaren eta konketaren kokapena mantentzen edo aldatzen den, eta horrek zer mugitzera behartzen duen.
Hodien eta zirkuituen berritzea, hustubideak eta aireztapena, bainugela irekita.
Gune hezearen tratamendua alikatatu aurretik. Horrek saihesten du auzokoaren hezetasuna.
Alikatatua, dutxa-ontzia, manpara, altzaria eta txorrotak, obra hasi aurretik aukeratuta.
Dutxa eta irisgarritasuna
Bainugela osoa erreformatu gabe egin daiteke: ontzi arrasean, hustubidea, iragazgaizketa eta alikatatuaren errematea. Irisgarritasuna ere behar bada, enkargu berean ebazten da.
Erabaki aurretik
Bainugelako bi aurrekontu oso antzekoak izan daitezke eta gauza bera ez sartu. Aldea ia beti alikatatuaren azpian dago.
Iturgintza eta elektrizitatea sartzen ez badira, prezioa jaitsi egiten da eta obra urte batzuk barru itzultzen da.
Alikatatu generiko bat duen aurrekontu bat ez da alderagarria materiala erabakita duen beste batekin.
Hodi zahar batek edo egoera txarreko forjatu batek irismena aldatzen dute. Komeni da jakitea aldaketa hori nola onartzen den.
Hasieratik amaierara
Bisita, irismena, materialak, obra eta entrega. Urrats bakoitza hurrengoaren aurretik ixten da.
Bainugela ikusten dugu, neurtzen dugu eta dauden instalazioak aztertzen ditugu.
Idatziz uzten dugu zer berritzen den eta zer mantentzen den.
Alikatatua, komun-ontziak eta txorrotak aukeratzen dituzu hasi aurretik.
Eraiste lanak, instalazioak, iragazgaizketa, alikatatua eta muntaia.
Bainugela zurekin berrikusten dugu eta ihesik ez dagoela egiaztatzen dugu.
Erantzukizun argia
Iturgina, elektrizista, alikatatzailea, muntatzailea eta pintorea hurrenkera zehatz batean sartzen dira, metro koadro gutxitan. Inork ordenatzen ez dituenean, obra bere kabuz luzatzen da.
Ofizio bakoitza aurrekoak amaitu duenean sartzen da, ez ahal duenean.
Pertsona berak koordinatzen du, abisatzen du eta adostutakoaz erantzuten du.
Aukeratutakoa obran dago behar izan baino lehen, ez gelditzeko.
Etxebizitza bakoitzak eta komunitate bakoitzak bere baldintzak ditu. Irismena eta izapidea bisitan berresten dira.
Ohiko galderak
Udalerri bakoitzak eta higiezin bakoitzak erantzuna alda dezakete. Kasu zehatz baterako, deitu eta aztertuko dugu.
Ia beti komeni da, bainugela behin bakarrik irekitzen delako. Instalazioak zaharrak badira, orain berritzeak obraren zati txiki bat balio du; gero egiteak alikatatu berria altxatzera behartzen du.
Batzuetan bai, ondo itsatsita badago eta banaketa aldatzen ez bada. Kontuan hartu behar da zaharraren eta berriaren arteko errematea nabaritzen dela, eta ez dela beti bat datorren piezarik aurkitzen.
Instalazioen irismena, aukeratutako materiala, banaketa mugitzen den eta irekitzean agertzen dena. Horregatik doa aurrekontua partidaka eta ezustekoak exekutatu aurretik onartzen dira.
Egiturarik eta fatxadarik ukitzen ez duen bainugela bat aurretiazko komunikazio batekin ebatzi ohi da. Instalazio komunak mugitzen badira, komunitateak zeresana du. Bisitan aztertzen dugu eta guk izapidetzen dugu.
Ez bitartean. Etxebizitzako bakarra bada, bisitan hitz egiten dugu eta obra antolatzen dugu zerbitzurik gabeko egunak laburtzeko.
Bai. Donostian, Irunen eta Nafarroan lan egiten dugu.
Eskatu aurrekontua
Neurriekin, argazki batekin eta aldatu nahi duzunarekin irismena bisitan zehaztu dezakegu.
