Itoginak goian konpontzen dira. Ez azken solairuko sabaian.
Estalkia aztertzen dugu, kausa aurkitzen dugu eta teilatua, iragazgaizketa eta erretenak konpondu edo berritzen ditugu, dagokion izapidearekin. Donostian, Irunen eta Nafarroan lan egiten dugu.
Zer huts egin dezakeen goian
Benetako sarrera aurkitzeak saihesten du hiru aldiz konpondu behar izatea. Horregatik aztertzen da estalki osoa aurrekontua egin aurretik.
Pieza hautsiak, lekuz aldatuak edo finkatu gabeak, eta eusten dien euskarriaren egoera.
Xaflak eta erremateak estalki lauetan, hormekiko topaketak eta instalazioen irteerak.
Buxadurak, gaizki ebatzitako maldak eta ura eraikinera itzultzen den juntak.
Estalkiak beroa galtzen duen edo kondentsazioa duen, eta zer komeni den irekitzean.
Konpondu edo berritu
Estalki guztiek ez dute behar teilatu osoa berritzea, eta batzuek jada ez dute adabaki gehiagorik onartzen. Ikuskapenak erabakitzen du, eta aurrekontuak bi aukerak jasotzen ditu daudenean.
Zerk zailtzen duen estalki bat
Estalki batean, kausa aurkitu gabe konpontzea, segurtasunik gabe lan egitea edo baimenik gabe hastea dira gehien kostatzen diren hiru akatsak.
Sabaiko orbana zigilatzeak ez du uraren sarrera ixten. Hurrengo euriak erakusten du.
Estalki batek segurtasun neurriak eskatzen ditu eta, kasuaren arabera, aldamioa edo bizi-lerroa. Ez da aukerakoa.
Berriz teilatzeak edo estalki aldaketa batek lizentzia eta bide publikoaren okupazioa eska ditzake. Aurretik aztertzen da.
Hasieratik amaierara
Ikuskapena, diagnostikoa, izapidea, obra eta ixtea. Urrats bakoitza hurrengoaren aurretik ixten da.
Igo, estalki osoa aztertu eta kausa aurkitzen dugu.
Konpondu edo berritu behar den azaltzen dizugu, aurrekontua partidaka.
Lizentzia eta bide publikoa izapidetzen ditugu esku-hartzeak hala eskatzen duenean.
Beharrezko segurtasun neurriekin eta arduradun bat buru dela egiten dugu.
Estankotasuna egiaztatzen dugu eta dokumentazioa entregatzen dugu.
Erantzukizun argia
Talde berak aztertzen du estalkia, behar dena izapidetzen du eta obra egiten du. Ez dago batena den txostena eta bestena den konponketa.
Ura sartzen den lekuan konpontzen da, eta sartzeari uzten diola egiaztatzen da.
Lizentzia eta bide publikoa lehen materiala igo aurretik izapidetzen dira.
Partikular batentzat edo komunitate batentzat, pertsona bakar batek erantzuten du obraz.
Estalkiaren benetako egoera goitik bakarrik ezagutzen da. Ikuskapenak finkatzen ditu irismena eta udalerri bakoitzean aplikatu beharreko figurak.
Ohiko galderak
Udalerri bakoitzak eta higiezin bakoitzak erantzuna alda dezakete. Kasu zehatz baterako, deitu eta aztertuko dugu.
Estalkia ikusita. Euskarria eta pieza gehienak ondo badaude, konpondu egiten da. Multzoak huts egiten badu, berritu egiten da. Ikuskapenaren ondoren esaten dizugu.
Irismenaren eta udalerriaren araberakoa da. Konponketa puntual bat eta teilatu osoa berritzea ez dira berdin izapidetzen. Guk aztertu eta izapidetzen dugu.
Bai. Batzarrerako dokumentazioa prestatzen dugu eta obra administratzailearekin koordinatzen dugu.
Estalkiaren parte dira. Beti aztertzen dira, filtrazio asko handik datozelako eta ez teilatutik.
Bai. Estalkia irekitzen bada, isolatzeko unea da. Konpentsatzen duenean proposatzen dugu.
Bai. Donostian, Irunen eta Nafarroan lan egiten dugu.
Eskatu aurrekontua
Helbidearekin, eraikin motarekin eta arazoaren deskribapenarekin ikuskapena antola dezakegu.
